開發(fā)商延期交房，拒賠違約金

                              2011年12月，我在隨州市五眼橋小區(qū)購買了一套商品房，合同約定2012.3.31交房，時(shí)至今日，開發(fā)商的房子還沒有獲得“該商品房經(jīng)驗(yàn)收合格”這一證書，沒有達(dá)到交房入住的最低要求。我多次質(zhì)詢，要求賠付延期交房的違約金，他們以合同中“因政府或公用事業(yè)部門行為影響”的特殊原因?yàn)槔碛啥�拒賠？我打聽過政府沒有禁止開發(fā)商不建房，（中高考幾天除外），水電部門沒有停他的水電呀？這些部門對開發(fā)商建房的影響何在？我們該怎么辦？而且該小區(qū)的物業(yè)收費(fèi)是按1.2元每平米收取的，但他的資質(zhì)也不是一級！購房合同上的物業(yè)公司是宏興物業(yè)，實(shí)際是燁舜物業(yè)（自稱是深圳來的） 開發(fā)商延期交房后沒有哪個(gè)部門能約束開發(fā)商們的行為嗎？